6月23日，武漢地鐵集團和京東集團舉辦戰(zhàn)略協(xié)議簽約儀式，京東MALL落戶武漢地鐵秦園路項目，預計明年開業(yè)。雙方將在現(xiàn)代零售、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、智慧采購、軌道物流、智慧商業(yè)等領(lǐng)域展開全方位合作，武昌濱江將新增一座京東超級體驗店。

去年上半年，武漢市與京東集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，約定在武漢布局京東MALL。隨后，湖北省商務廳、武漢市商務局及各區(qū)商務部門推薦了武漢市近30處物業(yè)，京東方面多次組織團隊考察。歷經(jīng)3個多月持續(xù)性的磋商溝通，武漢地鐵于今年1月與京東集團達成京東MALL項目的合作意向，這不僅刷新了武漢地鐵在建及在管物業(yè)單個項目的經(jīng)營效益指標，也成為京東集團京東MALL項目的簽約效率樣板，得到雙方高度認可。

地鐵秦園路項目位于武昌濱江，正處于5、7、8號線徐家棚站地上，屬于地鐵上蓋物業(yè)，總建筑面積19萬平方米，包括2座塔樓、1座裙樓和地下室，“京東MALL”項目將落戶裙樓。

京東MALL是一座致力于構(gòu)建前沿科技與智慧生活產(chǎn)品為核心的超級體驗店，除主營消費電子產(chǎn)品，更融入家居、娛樂等多元業(yè)態(tài)。通過人、貨、場的全數(shù)字化，突破傳統(tǒng)零售時間和空間上的經(jīng)營限制，電子價簽、小程序、虛擬貨架等技術(shù)實現(xiàn)線上線下同質(zhì)同價的服務，還有機器人導購、自助收銀、直播，一站式無憂購服務覆蓋購物、送裝、售后全鏈條。

作為京東線下門店的典型業(yè)態(tài)，京東MALL匯聚國內(nèi)外知名品牌，覆蓋家電、手機、電腦、數(shù)碼裝備等在內(nèi)的各類新潮、智能帶電產(chǎn)品，創(chuàng)新打造沉浸式互動體驗空間，以科技感十足的體驗場景，全面滿足消費者逛、買、玩的不同需求。

位于秦園路項目的“京東MALL”，正是典型的TOD模式。所謂TOD，是指以地鐵、輕軌等公共交通站點為核心而建設的城市綜合體，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行。截至2020年底，我國已運營TOD項目的城市超過20座，在建或規(guī)劃TOD項目的城市超過30座。

武漢地鐵集團負責人介紹，武漢地鐵TOD運營成熟，目前有區(qū)域型TOD（地鐵小鎮(zhèn)）、站點和段場型TOD（利用地鐵段場、站點等蓋板以上空間進行商業(yè)、住宅等業(yè)態(tài)開發(fā)）、配套型TOD（利用部分地鐵站點及區(qū)間的施工特性，在地下或站點周圍開發(fā)配套商業(yè)、停車場等，多為地下商業(yè)街形式）等三種模式。目前，武漢地鐵線網(wǎng)已覆蓋武漢80%以上的購物中心、70%以上的甲級寫字樓，武漢地鐵努力打造全市域地上、地下多維度立體的經(jīng)營網(wǎng)絡板塊。預計到2023年，地鐵資源經(jīng)營面積將達到141萬平方米。目前，入駐地鐵物業(yè)包括三峽集團、湖北聯(lián)投、中南傳媒等頭部企業(yè)。

在戰(zhàn)略協(xié)議簽約現(xiàn)場，京東相關(guān)負責人表示，選擇與武漢地鐵合作，正是看中了武漢的城市發(fā)展?jié)摿Α⑽錆h地鐵的國企硬實力和秦園路TOD項目的巨大潛力，希望雙方以京東MALL合作為起點，不斷拓展新的合作領(lǐng)域，實現(xiàn)共贏發(fā)展。