1.招標條件

本招標項目2024-2025年上海市域鐵路調度、運營、培訓中心物業服務項目已批準實施，資金來自國有資金，項目出資比例為100%，招標人為上海市域鐵路運營有限公司，招標代理單位為上海聯合工程監理造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目范圍

上海市域鐵路調度、運營、培訓中心設施設備管理、保安、保潔、會務、客服、綠化、廁所專業化除菌消臭、蟲害控制、文化設計制作、部分房間隔斷。

2.2項目內容

(1)設施設備管理，負責管轄調度、運營、培訓中心設施設備的技術管理工作。落實設施設備接管移交、安全使用和日常運維工作管理工作。開展設施設備定期、季節性、專業性和綜合性檢查并匯總以及狀態評估;

(2)保安，包括門崗服務、消監控、巡邏、機械車架引導、防火治安管理等;

(3)保潔，包括深度保潔、日常保潔、周期性保潔、垃圾分類及清運等;

(4)會務，負責會務預約、會場服務及會場管理等工作;

(5)客服，來訪接待和進出登記、報修受理、投訴受理等;

(6)綠化，包括廣場、屋頂、室內綠化服務;

(7)廁所專業化除菌消臭;

(8)蟲害控制;

(9)文化設計制作;

(10)部分房間隔斷。

2.3項目期限

暫定2024年12月28日至2025年12月31日，具體以招標人通知為準。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立法人資格，注冊資本金不少于人民幣1000萬元;

3.2投標人須被評為“2024年度上海市物業服務企業綜合能力星級測評”的五星級企業;

3.3投標人須具有《自行招用保安員單位備案證明》;

3.4本項目采用信用分招標，投標人信用分≥60分(滿分100分)，以“報名截止日當天”在上海地鐵采購電子商務平臺查詢為準;

3.5本項目不接受處于上海申通地鐵集團黑、灰名單公示期的供應商投標;

3.6本項目不接受聯合體投標;

3.7當投標人出現下列情形之一的不得購買招標文件：

(1)通過天眼查專業版(https:\\pro.tianyancha.com/home)查詢，與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人，或與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系;

(2)通過全國企業信用信息公示系統(www.gsxt.gov.cn)查詢，被工商行政管理機關列為嚴重違法失信企業名單的，或被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書;

(3)通過中國執行信息公開網(zxgk.court.gov.cn/shixin)查詢，被全國最高法院列為失信被執行名單的。

4.線上報名：

具有投標意愿的投標人應在2024年10月17日16:00前在上海地鐵采購電子商務平臺(eps.shmetro.com)完成線上報名，并提交以下資料(有效期內的原件掃描件并加蓋公章)：

(1)法定代表人授權委托書(附法定代表人、授權代表身份證復印件);

(2)企業營業執照;

(3)《自行招用保安員單位備案證明》。

特別說明：因系統設置原因，只能以PDF格式上傳資料，且只能上傳一個文件并包含以上所有內容。如投標人在報名期限內提供的資料不全或不符合要求，則其報名將被拒絕。

5.招標文件的獲取

5.1完成線上報名的投標人可于2024年10月12日-2024年10月17日購買招標文件，招標文件每套售價1000元，售后不退。

5.2報名時投標人提供的聯系人及聯系方式(含電子郵箱地址)為本項目唯一的聯系方式，除此之外的聯系方式恕不接受。

6.投標保證金的遞交

本項目投標保證金為人民幣貳拾萬元整，采用投標保證金承諾函方式遞交。投標保證金承諾函裝訂在投標文件中。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間即開標時間為：2024年11月7日09時00分。

7.2投標文件遞交地點即開標地點為：上海市滬閔路8075號虹梅商務大廈7樓725室5號會議室。

7.3投標人須預留足夠時間提前到達開標場所，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.4開標活動由招標代理統一完成，免去投標人開標記錄簽字等環節。招標代理將照常進行所有開標程序，根據招標文件要求及投標文件如實記錄開標內容，并全程錄像。開標視頻及開標記錄會后將發給各投標人。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在上海地鐵采購電子商務平臺eps.shmetro.com上發布。

9.其他事項

9.1本次招標合同以電子簽章形式簽訂，中標人須在合同簽訂前前往上海地鐵采購電子商務平臺(http://eps.shmetro.com)申請辦理“單位數字證書”用于合同電子用印。如有疑問可聯系管理人員，電話：63189188-603303，郵箱：232811902@qq.com。

9.2信用分查詢及異議詳見平臺首頁“關于信用招標及相關工作的公告”。(注：如投標人無法查詢到信用分，請立即聯系招標代理公司)。

10.聯系方式

招標人：上海市域鐵路運營有限公司

地址：上海市閔行區萬源路390號7樓

招標代理：上海聯合工程監理造價咨詢有限公司

地址：上海市虹口區飛虹路118號2號樓1909-1910室

聯系人：張俊、陳仁理、王寧、趙佳慧

電話：021-56307821、18121286646